Vesterbro 125, 7. 703.
9000 Aalborg

Se mere om boligen

Ny pris

Overblik

Type: Ejerlejlighed
Udbudsform: Salg
Kontant: 1.345.000
Udbetaling: 70.000
Ejerudgift pr. md.: 1.470
Brt./Nt. eksl. ejerudgift: 7.502 / 5.996
Tjek boliglån

Sagsnummer: 1840000020
Byggeår: 1954/2006
Rum: 2
Plan: 13
Energimærke: C

Boligareal: 55 m²
Grundareal: 3222 m²

Bestil fremvisning

Bestil salgsmateriale

Giv et bud

Kontakt mægler Køberkartotek

MODERNE LEJLIGHED MED UDSIGT OVER AALBORG MIDTBY

PERFEKT SOM STUDIEBOLIG ELLER UDLEJNING. PARKERINGSMULIGHED LIGE FORAN DØREN

OMRÅDET
Ønsker du at bo på en af Aalborgs mest eftertragtede beliggenheder? Så se med her. Med adresse på Vesterbro 125, kommer du til at bo midt i Aalborg centrum, med fantastisk udsigt over Limfjorden og byen, samt grønne områder lige i nærheden. Udover dette er der kort afstand til gågaden, restauranter, indkøbsmuligheder, havnen og offentlig transport. Med en lejlighed på 7. etage får du altså det bedste af begge verdener, nemlig en central beliggenhed, med havudsigt og parkeringsforhold i gården.

EJENDOMMEN
Lejligheden vi her skal se nærmere på, er oprindeligt fra 1954, men er blevet renoveret i 2006 og står i dag flot og indflytningsklar. Lejligheden er på 55 veludnyttede kvadratmeter, som strækker sig ud over en rummelig entré, et stort køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, et soveværelse med indbygget garderobeskab, samt et badeværelse med separat bruseniche. Derudover er der kælderrum og elevator i ejendommen.

Indretningen

Velkommen hjem

Velkommen indenfor i denne skønne lejlighed, hvor det første du møder er entréen. Her er der god plads til at træde indenfor, stille skoene og hænge overtøjet, samt skabe med opbevaringsplads. Fra entréen af er der adgang til badeværelset med toilet, håndvask, separat bruseniche og med inkluderet vaske-/tørremaskine. Fra entréen af kan man fortsætte ind til lejlighedens leverum, nemlig køkkenalrummet som ligger i åben forbindelse til stuen. Det første du bliver mødt af her, er et stort og lyst rum, med store vinduespartier og en fantastisk udsigt over Limfjorden. Køkkenet er med sit tidløse design i hvide elementer med indbyggede hvidevarer og godt med skabsplads. Køkkenalrummet byder også på god plads til en spiseafdeling, samt åben forbindelse til stuen, hvor der er plads til en dejlig flydersofa og tv. Fra køkkenalrummet er der adgang til lejlighedens soveværelse, med indbygget garderobeskab med skydelåger og fin plads til en dobbeltseng.

Udenfor

INVESTERING

Med denne eftertragtede beliggenhed midt i Aalborg centrum og en stor efterspørgsel efter lejligheder på denne størrelse, er der her en god mulighed for at benytte lejligheden til udlejning, hvis dette ønskes. Derudover er lejligheden oplagt til både par, enlige, ældre og studerende og ville tilmed også være et oplagt emne som forældrekøb.
Ejendommen er pt. udlejet igennem blandt andet Airbnb, som giver en god indtjening hver måned.